جورجيانفدت الوحداتضيافة وفنادق

ماردي هيلز، هاندريتن كولكشن

24 شارع قادر شرفاشيدزه، باتومي
مجمّع سكني على التلال بطابع النوادي الخاصة، مع خدمات خمس نجوم وإطلالات بانورامية على باتومي، ويضم أول فندق من مجموعة Handwritten Collection التابعة لأكور في جورجيا.
غرف النوم
من استوديو حتى 3 غرف
مساحات الوحدات
من 25.7 إلى 111.2 م²
الملكية
تملّك كامل
المطوّر
ماردي القابضة

نظرة عامة

ماردي هيلز مجمّع سكني بطابع النوادي الخاصة في 24 شارع قادر شرفاشيدزه، يطل على وسط باتومي التاريخي والساحل. يتكوّن من ثلاث كتل: اثنتان للسكن والاستثمار، والكتلة C التي تُدار بالكامل كفندق Handwritten Collection من أكور، وهو الأول من نوعه في جورجيا.

يستمتع السكان بسبا ومركز لياقة ومسبح خارجي مُدفّأ ومركز للأطفال وساحات منسّقة خالية من السيارات وخدمة كونسيرج وقاعة اجتماعات ومواقف تحت الأرض مع حراسة على مدار الساعة.

تأتي الشقق الفندقية في الكتلة C مع اتفاقية إدارة من أكور لمدة 10 سنوات، وثلاثة أسابيع إقامة للمالك سنويًا، وخصومات في فنادق أكور الأخرى. تبدأ خطط الدفع من دفعة أولى 30% مع 18 إلى 24 قسطًا شهريًا.

أبرز المزايا

  • أول فندق Handwritten Collection من أكور في جورجيا
  • إطلالات بانورامية على باتومي والساحل
  • سبا ولياقة ومسبح خارجي مُدفّأ
  • ساحات منسّقة خالية من السيارات
  • ثلاثة أسابيع إقامة للمالك سنويًا
  • دفعة أولى 30%، و18 إلى 24 قسطًا شهريًا

أرقام رئيسية

من 25.7 إلى 111.2 م²مساحات الوحدات
3 (A وB وC)الكتل
أكور، Handwritten Collectionمشغّل الفندق
10 سنواتعقد الإدارة
3 أسابيع سنويًاإقامة المالك
60% للمالك / 40% للمشغّلتقسيم الدخل

المرافق

  • مواقف تحت الأرض من طابقين
  • مسبح خارجي مُدفّأ
  • سبا
  • مركز لياقة
  • ممرات مشي منسّقة
  • ساحات خالية من السيارات
  • خدمة كونسيرج
  • مصعدان في كل مبنى
  • منطقة مسوّرة ومحمية
  • مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
  • قاعة مؤتمرات

مزايا المالك

  • تملّك كامل للشقة
  • ثلاثة أسابيع إقامة للمالك سنويًا
  • خصومات في فنادق أكور الأخرى
  • إدارة احترافية من أكور
  • المصروف الوحيد: ضريبة أرباح 10% (بحسب المطوّر)

الدفع والعوائد

الكتلة Aدفعة أولى 30%، وتقسيط على 18 شهرًا
الكتلة C (الفندق)دفعة أولى 30%، وتقسيط على 24 شهرًا

كيف يعمل الدخل

تُدار شقق الكتلة C كفندق Handwritten Collection بموجب عقد إلزامي مع أكور لمدة 10 سنوات. يُقسَّم دخل الإيجار على إجمالي إيرادات الفندق: 60% للمالك و40% للمشغّل الذي يتحمّل جميع مصاريف التشغيل. الدخل غير مضمون.

الموقع

افتح في خرائط Google
  • مدينة باتومي القديمةيطل على الوسط التاريخي
  • كورنيش باتوميممشى بحري بطول 7 كم على مقربة

أسئلة يطرحها المشترون

ما هي Handwritten Collection؟

علامة فندقية من أكور تضم فنادق مستقلة ذات طابع خاص. الكتلة C في ماردي هيلز هي أول فندق Handwritten Collection في جورجيا.

كيف يُقسَّم دخل الإيجار؟

بموجب عقد أكور لمدة 10 سنوات، يذهب 60% من الدخل للمالك و40% للمشغّل شاملةً جميع المصاريف.

هل يمكنني الإقامة في شقتي؟

نعم، ثلاثة أسابيع سنويًا، إضافة إلى خصومات في فنادق أكور الأخرى.

ما خطط الدفع المتاحة؟

دفعة أولى 30%، ثم 18 قسطًا شهريًا في الكتلة A أو 24 قسطًا في الكتلة C.

الأسعار والتوافر وخطط الدفع استرشادية، وتستند إلى قائمة أسعار المطوّر الحالية، ويتم تأكيدها عند الحجز. أي أرقام للإيجار أو العائد هي توقعات وليست ضمانات.

التوفرنفدت الوحدات

مهتم بهذا المشروع؟

اترك بياناتك وسيرسل لك أحد مستشاري لينكيا أحدث قائمة أسعار ومخططات الوحدات وخيارات الدفع.